LAZIO – VITERBO – GRADOLI
CASALE/RUSTICO CON TERRENO, ULIVI E VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI BOLSENA

A pochi minuti dal centro di Gradoli, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita casale/rustico della superfice complessiva di 70 mq, con terreno agricolo di circa 4.046 mq, arricchito dalla presenza di circa 60 piante di ulivo in produzione e con una splendida vista sul Lago di Bolsena.

La proprietà comprende un fabbricato accatastato C/2, completamente da ristrutturare, della superficie di circa 22 mq, oltre a una tettoia chiusa e una tettoia aperta, per una superficie complessiva di circa 70 mq.

Il terreno è suddiviso in quattro appezzamenti, tre dei quali caratterizzati dalla presenza degli ulivi, mentre il quarto è interessato da bosco. Gli appezzamenti sono prevalentemente pianeggianti, con soltanto una lieve pendenza in alcuni tratti, e risultano facilmente raggiungibili attraverso un breve tratto di strada sterrata.

La proprietà dispone di allaccio all'acqua, mentre attualmente non è presente l'energia elettrica.

La posizione e la conformazione del terreno lo rendono particolarmente adatto alla coltivazione di ulivi, ortaggi e altre colture, offrendo allo stesso tempo la possibilità di realizzare un piacevole rifugio di campagna immerso nella natura.

Ottima posizione, appena fuori dal paese di Gradoli e a soli 3 km dal Lago di Bolsena, con le sue acque ben visibili dalla proprietà.

Una soluzione interessante per chi cerca un rustico da ristrutturare con terreno e uliveto, ideale come punto d'appoggio in campagna, per attività agricola o per vivere momenti di tranquillità a contatto con la natura.

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