LAZIO - GRADOLI - VITERBO
LOCALE CENTRALE - VERA OPPORTUNITA'

A poca distanza dal centro di Gradoli, locale abitabile di mq 110 commerciali, con destinazione catastale magazzino, adibito per metà ad abitazione e per metà a magazzino, con area esterna privata di 100 mq.
C'è la possibilità di chiedere il cambio di destinazione d'uso ad abitazione per una parte del locale.

All'interno troviamo un ampio bagno finestrato dotato di comoda doccia e vasca, un ampio locale che può essere adibito, per una parte, a soggiorno/pranzo con angolo cucina mentre, la parte finale, può essere utilizzata per altre esigenze.
Il locale è in condizioni eccellenti, lo stabile è stato realizzato nel 2002 con struttura in cemento armato antisismico, mentre tutti i lavori interni sono stati realizzati nel 2018 e rifinito con materiali di qualità.

Dispone di aria condizionata e pompa di calore, è attrezzato con cucina, bagno con vasca, locale doccia, lavanderia e sanitari. I servizi acqua e corrente sono collegati e gli impianti sono nuovissimi.
E' particolarmente asciutto e finestrato. L'altezza interna è di cm 293.
Nella parte più interna il locale può essere utilizzato anche come magazzino.

L'immobile ha un accesso pedonale e un accesso carrabile solo da un lato, con area esterna privata di circa 100 mq.

Ottimo investimento, il locale si trova a pochi minuti dal Lago di Bolsena ed a soli 30 minuti dalle Terme di Vulci.

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.